전세자금대출에 관한 모든 것(이것 하나로 싸게 대출 받는 방법 종결!!!)

많은 사람들이 집을 구하는데 관심이 많은 반면에 충분한 자금을 마련하지 못하여 어려움을 겪습니다. 이것에 대해 도움을 얻는 방법으로 전세자금 대출을 이용하는 것인데 이번 시간에는 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

전세자금 대출의 정의 및 과정

 

 

 

 

 

전세자금 대출이란 전세로 주택을 구하려는 사람들에게 전세보증금을 대출해주는 제도로 보통 전세보증금의 70% ~ 80%까지 대출이 가능하지만 전세대출 상품과 신용등급에 따라 한도가 달라지게 됩니다. 

 

 

그럼 이제 전세자금 대출을 받는 과정을 소개해보겠습니다. 먼저 전세자금 대출은 넉넉하게 잡아 70% 정도 나온다고 가정했을 때 본인이 부담하는 것은 30%라고 할 수 있습니다. 이를 토대로 보증금이 얼마 정도까지 가능하겠다는 답이 나오므로 이것을 전제로 은행을 방문하는 것이 좋습니다.

 

 

워낙 많은 전세자금 대출 상품이 존재하기 때문에 무작정 은행을 방문하면 나에게 적합하고 정확한 정보를 안내받기 어렵기 때문에 위와 같이 미리 자신의 가지고 있는 자금을 전제로 보증금이 감당이 되는 전셋집을 선정한 후 은행을 방문하면 조금 더 쉽고 수월하게 일을 진행할 수 있을 것입니다.

 

 

은행을 방문할 때 신분증과 재직증명서 또는 소득확인서류 그리고 전셋집의 등기부등본을 지참하면 됩니다. 지참한 정보를 토대로 은행에서 정확한 한도를 산정하여 알려주는데 알아보려는 전셋집 근처의 은행에서 일을 보신다면 더 편하게 업무를 처리할 수 있습니다.

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 그러고 난 후 바로 대출을 받는 것이 아닌 실제 전셋집과 임대차 계약을 진행한 후 주민센터에서 확정일자를 받아야 합니다. 확정일자를 받지 않으면 법적으로 보증금 보호를 받을 수 없으니 이점에 유의할 필요가 있습니다. 확정일자를 받은 후 서류를 가지고 대출상담받은 은행에 가서 대출 신청을 하면 됩니다. 대출이 나오면 집주인에게 바로 입금이 되며 나머지 잔금은 따로 입금을 하면 되고 이사 완료 후 은행에 전입신고를 하면 모든 과정이 끝나게 됩니다.

 

 

이자가 저렴한 전세자금 대출 상품 종류

 

01. 청년 전용 버팀목 전세대출 - 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산 3억 2천5백만 원 이하이면서 만 34세 이하 무주택 세대주가 대상으로 대출금리가 연 1.5%에서 2.1%로 상당히 저렴한 상품입니다. 최대 7천만 원까지 대출이 가능하며 이때 전용면적이 85㎡이하이면서 보증금이 1억 이하인 전셋집만 가능합니다.

 

 

02. 버팀목 전세자금 - 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산 3억 2천5백만 원 이하로 수도권은 1.2억 원, 그 외에는 8천만 원 내로 대출이 가능하며 대출금리는 연 1.8%에서 2.4%입니다. 전용면적이 85㎡이하이면서 보증금이 신혼가구일 경우 2~3억, 2자녀 이상일 경우 3~4억 이하인 전셋집만 가능합니다. 

 

 

오늘은 전세자금 대출에 관한 모든 것에 대해 알아보았습니다. 집을 구하는 많은 사람들이 필요한 정보이지만 정작 정확하고 자세하게 알고 있는 사람들이 드문 것 같아 한번 소개하고 싶었습니다. 나름 집을 구하는 사람들을 위해 많은 제도와 정책들이 마련되어 있지만 이러한 것을 잘 알지 못하거나 구체적으로 이용 방법을 몰라 어려움을 겪는 사람들에게 이번 기회에 많은 도움이 되었기를 바라며 이만 마치겠습니다.