보다 더 효율적으로 주택담보대출을 이용하는 방법!!!

대부분의 사람들이 주택을 구매할 때 주택담보대출을 이용하는데 이러한 주택담보대출을 잘 알지 못하고 이용하시는 분들이 많은 것이 사실입니다. 그래서 이번 시간에는 보다 더 효율적으로 주택담보대출을 이용하는 방법에 대해 소개해보겠습니다.

 

 

주택담보대출의 정의

 

흔히 주택담보대출은 집을 구매할 때 그에 상응하는 자금을 구하기 어렵기 때문에 부족 부분은 대출을 통하여 충당하기 위해 이용하는 것으로 이미 소유한 집을 대상으로 생활금을 마련하기 위해서 대출하는 것에도 해당이 됩니다. 이러한 주택담보대출의 장점은 다른 여타 대출들에 비해 대출 한도가 크고 이자가 저렴한 점이 있습니다.

 

 

주택담보대출을 받을 때 알고 이용하면 좋은 것들

 

01. 나에게 적합한 금리를 선택하기 - 금리에는 크게 고정금리와 변동금리가 있습니다. 고정금리는 비교적 처음에는 변동금리에 비해 높은 이자를 지급하지만 금리가 인상되는 등의 변동이 생겼을 때는 부담이 적어 안정적인 금리 상환을 원하시는 분들에게 좋을 것으로 생각됩니다.

 

 

변동금리는 모든 것이 고정 금리와는 반대로 되어있으며 향후 금리가 하락할 것으로 예상을 한다면 변동금리로 설정하는 것이 좋습니다.

 

 

02. 이자 감면 조건 확인하기 - 각 은행들마다 카드 실적, 급여 이체 조건 등의 여러 다양한 조건들을 통하여 보다 저렴하게 이자를 감면받을 수 있기 때문에 여러 은행들을 살펴보고 제일 나은 은행을 주거래 은행으로 선정하여 대출을 받는 것을 추천드립니다. 

 

 

03. 금리인하요구권 이용하기 - 승진을 했거나 연봉이 오르는 등의 신용상태가 좋아진다면 대출금리를 낮춰달라고 요구할 수 있는 권리입니다. 대출받은 은행에 신청을 하여 관련 서류를 제출하면 대출 재약정 시기 때 기존보다 훨씬 좋은 조건으로 설정할 수 있으므로 이 점에 유의하시면 좋을 것 같습니다.

 

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04. 한국 주택금융공사 홈페이지 이용하기 - '한국 주택금융공사'라고 검색하여 사이트를 방문하게 되면 홈페이지에서 나에게 적합한 주택담보대출에는 어떠한 것이 있는지를 알려주기 때문에 본인의 현 상황을 파악하기 어렵다면 이와 같은 사이트를 이용해 보는 것을 권장드리고 싶습니다.

 

 

또한 홈페이지에서 추천해주는 주택담보대출 관련 상품들도 많이 제공하고 있기 때문에 각 상품별 상세정보를 잘 읽어보시고 참고해보는 것도 좋을 것으로 생각합니다. 

 

 

오늘은 보다 효율적으로 주택담보대출을 이용하는 방법에 대해 알아보았습니다. 대부분의 사람들이 한평생 많이 이용하지만 자세히 잘 모르는 경우가 많기 때문에 알게 모르게 손해를 보는 경우가 있을 것이라고 생각됩니다. 그러나 정부에서도 많은 도움을 제공하기 위해 여러 상품들을 제시하고 있으므로 은행과 같이 꼼꼼히 비교하면서 나의 현 상황에 가장 적합하고 유용한 주택담보대출을 이용하기를 바라며 이만 마치겠습니다.