고금리 시기에 현명하게 자금을 조달할 수 있는 후순위 담보대출에 대한 모든 것!!!

현재 제로금리에서 점차 금리가 올라가면서 이자부담이 큰 요즘 신용대출을 이용하고 있거나 갑작스럽게 자금이 필요한 분들에게 도움이 될 것이라고 생각하여 이번 시간에는 후순위 담보대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

01. 후순위 담보대출의 정의
02. 후순위 담보대출이 필요한 경우
03. 후순위 담보대출 조건
04. 후순위 담보대출받는 곳

 

 

후순위 담보대출의 정의

 

후순위 담보대출이란 기존에 담보대출을 한 상태에서 추가적인 대출을 받는 것을 의미합니다. 쉽게 말해 어떠한 주택을 사기 위해 그 주택을 담보 대출을 받았다면 이는 선순위 담보대출이 되는 것이고 후에 이 주택을 담보로 추가 대출을 받는 다면 이를 후순위 담보대출이라고 하는 것입니다.

 

 

이렇게 대출의 순위를 구분하는 이유로는 우리나라 법에서 대출금에 관한 권리 회수 시에 우선순위에 따라 분배를 하게 됩니다. 즉 경우에 따라서 후순위로 배정받은 곳은 충분한 대출금에 관한 권리를 회수하지 못할 수도 있게 됩니다. 그래서 후순위 담보대출은 이러한 원금보장을 받지 못할 위험이 존재하기에 선순위에 비해서 대출 금리가 더 비싸다고 할 수 있습니다.

 

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후순위 담보대출이 필요한 경우

 

사람이 대출을 받을 때 담보 대출만 받는 것이 아니라 신용 대출 등 필요한 경우 여러 종류의 대출을 받게 되는데 기존에 이러한 대출의 금리가 높아져 부담스러울 경우 후순위 담보대출로 부담을 줄일 수 있습니다. 앞서 후순위 담보대출이 선순위에 비해서 금리가 비싸다고 하였지만 다른 신용 대출 등에 비해서는 저렴한 편이라고 볼 수 있습니다.

 

 

그러나 한 가지 고려할 점으로 후순위 담보대출은 중도상환 수수료가 있어 장기간 보유하지 않을 경우 이를 납부해야 하기 때문에 자신의 상황과 이것을 꼭 계산하여 어느 것이 더 이득인지 따져보는 것이 중요합니다.

 

 

또 다른 경우로는 부동산을 구매하는 등의 목돈이 필요한 경우 후순위 담보대출을 하는 것이 좋습니다. 신용대출 등으로는 큰 자금을 대출로 받을 수 없기 때문입니다. 또한 신용이 낮아 신용대출을 받을 수 없어 자금이 필요한 경우에도 후순위 담보대출을 이용하여 자금을 구할 수 있으므로 위 경우들을 유의하여 본인의 상황에 들어맞을 때 이용하면 좋을 것 같습니다.

 

 

후순위 담보대출 조건

 

연체 등의 신용도가 낮거나 부채가 있어도 대출이 가능하며 무직자 등의 소득 증빙이 어려운 사람들도 대출이 가능합니다. 만 20세 이상의 내국인이면서 부동산을 소유하고 있어야 하며 이 때는 본인 명의, 공동 명의 아무거나 상관이 없고 본인이 직접 살고 있지 않아도 가능합니다.

 

 

후순위 담보대출받는 곳

 

금리가 싼 것을 원하거나 한도가 크지 않은 것을 이용해도 괜찮을 때는 시중은행에 가서 후순위 담보대출을 받는 것이 좋으며 많은 한도의 대출이 필요한 경우에는 제2금융권에서 받을 수 있습니다. 또한 단기 대출을 목적으로 할 때는 대부업체에서도 받을 수가 있고 장기 대출을 목적으로 할 경우 P2P대부에서 받는 것이 좋지만 개인적으로 시중은행과 제2금융권에서만 받는 것을 추천하고 싶습니다.

 

 

오늘은 고금리 시기에 현명하게 자금을 조달할 수 있는 후순위 담보대출에 대해서 알아보았습니다. 저금리 기조에서 대출을 받아 이용하고 있던 분들이라면 점점 금리가 높아짐에 따라 이자 등을 갚아내기가 힘에 부치기 시작할 것입니다. 그래서 이에 조금이라도 부담을 덜기 위하여 후순위 담보대출을 이용한다면 도움이 될 것이라고 생각하며 이만 마치겠습니다.